北大槐树b地块租赁住房试点项目a区主体结构封顶-k8凯发天生赢家一触即发

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北大槐树b地块租赁住房试点项目a区主体结构封顶

访问次数 : 发布时间 :2023-10-17

10月16日,中建八一承建的北大槐树b地块项目迎来了a区主体结构封顶,标志着从济南市经一路、纬十二路交界处拔地而起的建筑物进入二次结构及装饰装修施工阶段。


北大槐树b地块租赁住房试点项目位于济南市槐荫区经一路北侧,纬十二路东侧,为公寓及商业综合体,项目占地30999平方米,建筑面积为135300平方米,项目地上最高18层,其中1至4层为商业,5至18层为租赁型公寓;地下3层,主要包含地下停车场及地下商业。

在北大槐树b地块租赁住房试点项目下方,有济南地铁6号线穿过,并在此设置“商埠西站”(工程名),这也使得本项目成为一个典型的tod地铁上盖项目,项目建成后,地下商业将直通地铁站,为居民带来了便利。

项目竣工后,将为济南市投入一千多套租赁型保障住房,按照“可负担、可持续”原则,以小户型为主,注重实现“职住平衡”,很大程度上帮助新市民、青年人才等缓解住房困难,为济南市人才引进政策提供保障。

项目由于红线场地狭小,场地内部无法布置环形路,且只有一个大门可以出入;现场紧邻小区居民楼,申请夜间施工困难,施工环境极其恶劣。项目根据实际情况,合理布置场地,通过施工段划分、增加塔吊、工序穿插等措施,将场地利用率最大化,合理制定施工顺序,使得项目主体可以按时封顶。

在地基基础阶段,项目基坑深度为16.55米,属于超危大工程,与此同时,项目需与地铁6号线地下工程相结合,施工难度加大。项目经过合理策划,使用双排桩作为基坑临近地铁部位的支护,克服了土方支护阶段的困难,使得项目顺利封顶。



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